3月2日一早，新近挂牌的青岛市不动产挂号中心人头攒动。9时许，市南区鲁商中心首府业主徐建军接过由国土资源部部长、党组书记姜大明颁布的山东省首个《不动产权证》。

　　“曩昔发《房地产权证》，现在发《不动产权证》，是与世界接轨，也是依法治国，执行《物权法》，为老百姓办实事儿。”提起不动产挂号，徐建军头头是道。他领到的《不动产权证》上，载明晰自家100多平方米住宅的国有建造用地使用权和房子所有权受法律维护。

　　据青岛市国土资源和房子管理局有关担任的人介绍，早在2001年，青岛市在全国较早完成了房地合一挂号，为权利人发放《房地产权证》，取得了杰出的经济效益与社会效益。《房地产权证》晋级为《不动产权证》后，挂号组织流程更优化，大众处理各类不动产挂号愈加便当。

　　欢喜之余，徐建军也有忧虑：“国家施行不动产挂号准则后，是不是与房子有关的房产税、遗产税等征收就要到来？”

　　“施行不动产一致挂号并不是开征房地产税的条件，是否征收房地产税、何时开征、征收多少，应当经过拟定相关税收法律去规则。”国土资源部不动产挂号局局长王广华表明，不动产一致挂号和征收房地产税是当时两项严重变革使命，都联系千家万户，被社会广泛重视。不动产一致挂号的中心价值在于保证不动产买卖安全，维护不动产权利人的合法财产权。在涣散挂号形式下，相同能展开征收房地产税的变革。仅仅不动产一致挂号后，特别是不动产挂号信息管理根底渠道建成并全面运转后，能够为征收房地产税供给更充沛的根据和根底信息，能更有用支撑房地产税收变革作业。